VERTRÄGE RICHTIG LESEN

Immobilienverträge richtig lesen und verstehen

Immobilienverträge richtig zu lesen ist für einen Laien oft schwierig. Insbesondere bei Notarverträgen zum Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie ist dies jedoch immens wichtig, da es in der Regel um viel Geld geht.

Begriffe wie Kaufpreisfälligkeit, Auflassungsvormerkung, Besitzübergang, Eigentumsumschreibung, usw. kann ich Ihnen erklären und verständlich machen.

Beim Kauf einer Eigentumswohnung mit Wohnungsverwaltung ist auch das Lesen und Verstehen von Eigentümerversammlungsprotokollen enorm wichtig. Sind event. schon Sanierungsarbeiten nötig wie z.B. neues Dach, Fenster, Heizung, Lift, usw. und sind die dafür vorgesehenen Rücklagen zu wenig, so müssen vom Eigentümer in der Regel Sonderzahlungen geleistet werden, d.h. zusätzliche Ausgaben die man nicht kalkuliert hat.

Auch Wohngeldabrechnungen der letzten Jahre sollte man genau anschauen. Sind diese Kosten, auch 2. Miete genannt, (Heizung, Hausmeister, Verwalter, Rücklagen, Straßenreinigung, Versicherungen, Putzen, ...) in einem angemessenen Verhältnis zur Wohnung.

Ein Blick in den aktuellen Grundbuchauszug ist ratsam um zu sehen ob irgendwelche Belastungen eingetragen sind.

Wie Sie lesen können, sind diverse wichtige Dinge zu beachten – ich kann Ihnen dabei helfen den Überblick zu behalten, nichts zu übersehen und das Amtsdeutsch zu entschlüsseln. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail. » Kontakt